Estimation théorique
Chemin de Carrere,97170 Petit Bourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Carrere,97170-Petit Bourg indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Petit-Bourg (97118) est de 14,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.463€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 23,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 928€ et 2.306€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 18 | ALL FELLICIANNE | 4 | 97 | 1000 | 386650€ | 3986€ |
2022-11-08 | 375 | CHE DE BAS CARRERE | 5 | 122 | 863 | 75000€ | 615€ |
2019-07-16 | 412 | CHE DE L ARBRE A PAIN | 4 | 90 | 1050 | 178000€ | 1978€ |
2022-12-30 | 1141 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 108 | 1610 | 210000€ | 1944€ |
2021-11-30 | 1321 | CHE DE BERGETTE | 4 | 111 | 844 | 330000€ | 2973€ |
2021-12-30 | 1213 | CHE DE MONTEBELLO | 5 | 150 | 0 | 140000€ | 933€ |
2021-03-31 | 1750 | CHE DE JUSTON | 4 | 166 | 2120 | 357000€ | 2151€ |
2021-03-09 | 6000 | RICHARD BRANE | 3 | 111 | 752 | 340000€ | 3063€ |
2019-06-13 | 1602 | CHE DE JUSTON | 3 | 48 | 0 | 180000€ | 3750€ |
2021-10-14 | 9000 | CHE DE JUSTON | 6 | 331 | 1247 | 168000€ | 508€ |
2021-10-20 | 16 | SARCELLE | 5 | 118 | 939 | 315000€ | 2669€ |
2020-12-08 | 9560 | CHE DE LA ROSE | 5 | 118 | 872 | 320000€ | 2712€ |
2022-12-27 | 18 | SARCELLE | 4 | 97 | 790 | 325000€ | 3351€ |
2022-01-07 | 1532 | CHE DE MONTEBELLO | 7 | 197 | 0 | 24000€ | 122€ |
2020-12-22 | 60 | CC N4 DIT DE MORNE ROUGE | 4 | 96 | 708 | 268000€ | 2792€ |
2020-05-13 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 294100€ | 3197€ |
2020-12-14 | 9569 | CHE DE LA ROSE | 4 | 92 | 708 | 345000€ | 3750€ |
2019-11-21 | 9574 | CHE DE LA ROSE | 5 | 113 | 805 | 330000€ | 2920€ |
2021-12-22 | 8 | SARCELLE | 5 | 118 | 812 | 300000€ | 2542€ |
2020-09-10 | 9153 | CHE DE LA ROSE | 5 | 118 | 760 | 340550€ | 2886€ |
2020-09-25 | 9547 | SARCELLE | 5 | 118 | 726 | 230000€ | 1949€ |
2021-09-29 | 1784 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2019-07-19 | 9 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 86 | 766 | 240000€ | 2791€ |
2019-07-08 | 7 | RUE MAURICE FRANCOIS | 5 | 110 | 650 | 257950€ | 2345€ |
2021-05-21 | 5000 | BOVIS | 4 | 136 | 0 | 300000€ | 2206€ |
2021-07-02 | 117 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 63 | 643 | 101540€ | 1612€ |
2020-09-28 | 43 | SARCELLE EST | 3 | 60 | 1491 | 268000€ | 4467€ |
2022-11-16 | 615 | CHE DE MORNE BOURG | 1 | 48 | 993 | 150000€ | 3125€ |
2019-06-28 | 5000 | CHE DE MORNE BOURG | 4 | 90 | 760 | 339000€ | 3767€ |
2019-07-01 | 347 | CHE SYMPHORT LAMPECINADO | 4 | 100 | 275 | 125000€ | 1250€ |
2020-10-22 | 46 | ALL DES EPINARDS | 3 | 62 | 955 | 170000€ | 2742€ |
2020-03-12 | 0 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 100 | 1878 | 525200€ | 5252€ |
2022-01-20 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 120 | 1249 | 450000€ | 3750€ |
2019-08-02 | 9000 | BOIS SERGENT | 3 | 142 | 1100 | 481750€ | 3393€ |
2019-09-18 | 29 | ALL DES JASMINS | 4 | 94 | 1487 | 305000€ | 3245€ |
2020-06-17 | 5902 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 73 | 199 | 50000€ | 685€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DU CDT MORTENOL | 3 | 30 | 39 | 50000€ | 1667€ |
2019-11-15 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 524 | 330000€ | 3000€ |
2022-09-23 | 1077 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 83 | 1000 | 357000€ | 4301€ |
2023-02-06 | 5001 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 110 | 504 | 355000€ | 3227€ |
2019-08-08 | 0 | RES DE L'ARBRE A PAIN | 4 | 93 | 0 | 270000€ | 2903€ |
2022-05-19 | 11 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 121500€ | 1335€ |
2019-12-11 | 15 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 224000€ | 2605€ |
2021-02-10 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2022-06-16 | 17 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 275000€ | 3198€ |
2020-11-19 | 18 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2021-08-05 | 26 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315008€ | 3663€ |
2020-03-13 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 206400€ | 2400€ |
2022-04-28 | 28 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 315000€ | 3663€ |
2021-03-02 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 238000€ | 2767€ |
2022-07-20 | 29 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 422000€ | 4907€ |
2020-12-15 | 30 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 243000€ | 2826€ |
2022-02-10 | 32 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 245000€ | 2849€ |
2021-02-25 | 33 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 190000€ | 2209€ |
2021-10-15 | 37 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 370000€ | 4302€ |
2022-02-04 | 8 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 4 | 86 | 0 | 280000€ | 3256€ |
2019-10-30 | 9 | LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN | 31 | 86 | 0 | 205000€ | 2384€ |
2019-12-26 | 0 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 105 | 766 | 283500€ | 2700€ |
2022-01-20 | 11 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 647 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-23 | 9 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2021-05-06 | 3254 | CHE DE MONTEBELLO | 4 | 100 | 0 | 155000€ | 1550€ |
2022-04-22 | 10 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 453 | 250000€ | 3333€ |
2019-08-29 | 12 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 640 | 150000€ | 2000€ |
2022-11-28 | 8 | BOIS SERGENT | 4 | 75 | 372 | 150000€ | 2000€ |
2021-08-11 | 5 | RUE EVA MAYEKO | 4 | 62 | 79 | 195000€ | 3145€ |
2020-08-25 | 3 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 85 | 211000€ | 2705€ |
2019-05-28 | 772 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 7 | 134 | 1000 | 455000€ | 3396€ |
2022-11-30 | 794 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1945 | 380000€ | 3115€ |
2020-07-06 | 0 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 92 | 165000€ | 2115€ |
2022-07-20 | 39 | RES COURBARIL NORD BELLEVUE | 5 | 78 | 91 | 145000€ | 1859€ |
2022-09-30 | 822 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 4 | 122 | 1757 | 420000€ | 3443€ |
2021-07-19 | 3189 | CHE DE DUQUERRY | 4 | 110 | 1700 | 560000€ | 5091€ |
2021-07-19 | 841 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 135 | 1284 | 420000€ | 3111€ |
2020-07-27 | 260 | ALL CARITA MELISSE | 4 | 107 | 800 | 270000€ | 2523€ |
2019-11-08 | 24 | CHE DE BOIS SERGENT | 4 | 131 | 800 | 281000€ | 2145€ |
2019-06-13 | 3276 | CHE DE DUQUERRY | 9 | 226 | 0 | 154305€ | 683€ |
2021-10-11 | 840 | CHE DU HAUT DU MORNE BOURG | 6 | 134 | 1000 | 410000€ | 3060€ |
2023-01-31 | 511 | CHE DE LA ROSE | 5 | 126 | 800 | 391930€ | 3111€ |
2020-08-06 | 4 | RUE ETIENNE PORTECOP | 4 | 70 | 728 | 251000€ | 3586€ |
2022-09-26 | 2 | IMP BARLET | 5 | 142 | 2111 | 484000€ | 3408€ |
2022-10-25 | 359 | CHE DE BLONDE | 4 | 15 | 1134 | 90000€ | 6000€ |
2020-08-28 | 1607 | CHE DE FONDS BEAUPLAN | 5 | 133 | 1000 | 359800€ | 2705€ |
2021-03-25 | 605 | CHE DE GRANDE SAVANE | 2 | 73 | 866 | 255000€ | 3493€ |
2020-08-12 | 38 | LA ROSE | 4 | 108 | 950 | 384320€ | 3559€ |
2021-02-03 | 367 | RUE DE LA FERME | 3 | 130 | 1143 | 296000€ | 2277€ |
2019-06-05 | 7 | IMP DEZODYIE | 6 | 91 | 806 | 215000€ | 2363€ |
2022-10-20 | 719 | CHE DE FONDS ST-JEAN | 4 | 129 | 721 | 66000€ | 512€ |
2021-03-04 | 8429 | BOIS SERGENT | 6 | 165 | 863 | 385000€ | 2333€ |
2021-03-31 | 7 | RUE GERTY ARCHIMEDE | 3 | 69 | 364 | 205000€ | 2971€ |
2022-02-22 | 6 | IMP BARLET | 4 | 90 | 1120 | 300000€ | 3333€ |
2022-09-08 | 2 | RUE DES HIBISCUS | 3 | 57 | 230 | 152600€ | 2677€ |
2021-09-08 | 5560 | BLONDE | 6 | 88 | 1176 | 210000€ | 2386€ |
2022-10-07 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 1 | 106 | 1259 | 400200€ | 3775€ |
2021-07-01 | 5 | IMP BARLET | 4 | 130 | 5035 | 1100000€ | 8462€ |
2020-10-30 | 26 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 90 | 1020 | 346450€ | 3849€ |
2022-08-05 | 9 | ALL POINSETTIA | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2019-07-12 | 1 | ALL DES LAVANDES | 3 | 133 | 1010 | 300000€ | 2256€ |
2022-03-15 | 776 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 974 | 370000€ | 2891€ |
2020-08-06 | 2 | CHE DE MORNE A VENT | 4 | 125 | 1042 | 290000€ | 2320€ |
2021-11-05 | 17 | ALL DES SURETTES | 5 | 167 | 879 | 215000€ | 1287€ |
2022-08-31 | 3 | ALL DES ALAMANDAS | 3 | 80 | 750 | 285120€ | 3564€ |
2022-07-27 | 323 | RUE VICTOR HUGUES | 4 | 87 | 0 | 180000€ | 2069€ |
2022-11-30 | 7 | RUE VICTOR HUGUES | 4 | 87 | 0 | 240000€ | 2759€ |
2020-03-04 | 271 | RUE RENE CASSIN | 6 | 168 | 0 | 285000€ | 1696€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE POINTE A BACCHUS | 11 | 399 | 865 | 43250€ | 108€ |
2020-12-15 | 9999 | POINTE A BACCHUS | 6 | 117 | 402 | 410000€ | 3504€ |
2021-08-05 | 1 | RES LES RUISSEAUX DE LA LEZARD | 4 | 105 | 576 | 285000€ | 2714€ |
2021-07-09 | 13 | ALL DES CRABIERS | 5 | 132 | 808 | 312000€ | 2364€ |
2022-10-07 | 3731 | CHE DE GRANDE SAVANE | 3 | 70 | 838 | 363500€ | 5193€ |
2022-11-16 | 134 | VERSAILLES CADOU | 4 | 84 | 576 | 254000€ | 3024€ |
2022-10-31 | 7 | CHE REMY ROUSSAS | 3 | 93 | 512 | 250000€ | 2688€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FELIX MEYNARD | 4 | 79 | 0 | 240000€ | 3038€ |
2021-12-30 | 122 | COLIN | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2019-07-18 | 3960 | CHE DE GRANDE SAVANE | 7 | 246 | 1000 | 500000€ | 2033€ |
2021-07-16 | 10 | ALL DES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 103 | 806 | 405500€ | 3937€ |
2022-07-11 | 25 | LOT LES JARDINS DE LA LEZARDE | 4 | 110 | 497 | 591000€ | 5373€ |
2021-10-27 | 4228 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 128 | 5060 | 425000€ | 3320€ |
2022-10-17 | 1000 | CHE DE POIRIER | 4 | 147 | 845 | 614400€ | 4180€ |
2020-08-04 | 11 | ALL DES BARBADINES | 4 | 147 | 814 | 435000€ | 2959€ |
2019-08-29 | 644 | ALL DES JACINTHES | 4 | 124 | 1198 | 260000€ | 2097€ |
2020-06-26 | 1 | RLE DE LA BELLE DE NUIT | 4 | 59 | 271 | 60000€ | 1017€ |
2019-12-19 | 4486 | CHE DE GRANDE SAVANE | 4 | 75 | 5000 | 441000€ | 5880€ |
2022-07-13 | 261 | ALL DES JACINTHES | 4 | 100 | 4005 | 430000€ | 4300€ |
2021-12-15 | 5001 | IMP MOLINARD | 5 | 113 | 906 | 376000€ | 3327€ |
2021-05-18 | 29 | IMP MOLINARD | 4 | 112 | 704 | 290000€ | 2589€ |
2019-06-28 | 16 | IMP MOLINARD | 4 | 140 | 1000 | 360000€ | 2571€ |
2022-09-09 | 18 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 123 | 878 | 460920€ | 3747€ |
2020-12-15 | 631 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 3 | 60 | 800 | 215000€ | 3583€ |
2020-11-27 | 9999 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 4 | 149 | 600 | 470000€ | 3154€ |
2021-10-08 | 347 | CHE DE FOUGERE | 4 | 108 | 1553 | 370000€ | 3426€ |
2020-12-28 | 198 | CHE DE POIRIER | 5 | 100 | 465 | 274104€ | 2741€ |
2022-04-11 | 1208 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 109 | 90000€ | 989€ |
2020-04-07 | 1208 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 109 | 95000€ | 1044€ |
2019-06-20 | 293 | BD DELGRES | 3 | 68 | 230 | 97000€ | 1426€ |
2020-08-25 | 189 | RUE V MAMADO | 4 | 200 | 871 | 290000€ | 1450€ |
2021-09-15 | 1 | CHE PINEAU | 4 | 92 | 1490 | 560000€ | 6087€ |
2023-02-04 | 882 | CHE DE LA BANDONNEE | 4 | 107 | 800 | 290000€ | 2710€ |
2021-03-10 | 586 | RUE DE L'HERMITAGE | 3 | 55 | 328 | 65000€ | 1182€ |
2022-10-21 | 1011 | CHE DE ROCHE BLANCHE | 2 | 62 | 790 | 166000€ | 2677€ |
2022-12-14 | 389 | LOT CHARLES NESTY | 5 | 146 | 1103 | 485000€ | 3322€ |
2022-03-29 | 367 | CHE DES HIBISCUS | 2 | 44 | 583 | 246100€ | 5593€ |
2019-10-07 | 48 | CHE DE MEYNARD | 4 | 80 | 1807 | 245000€ | 3063€ |
2021-09-27 | 30 | RUE GUY TIROLIEN | 3 | 76 | 359 | 170000€ | 2237€ |
2021-02-22 | 299 | CHE ADOLPHE RIBAUD | 4 | 90 | 0 | 232000€ | 2578€ |
2019-05-10 | 299 | CHE ADOLPHE RIBAUD | 5 | 124 | 0 | 274000€ | 2210€ |
2021-04-30 | 299 | CHE ADOLPHE RIBAUD | 5 | 124 | 0 | 342000€ | 2758€ |
2019-09-05 | 330 | CHE ADOLPHE RIBAUD | 3 | 72 | 0 | 175000€ | 2431€ |
2020-05-07 | 19 | FORTE ILE SUD | 4 | 103 | 841 | 260000€ | 2524€ |
2019-06-04 | 62 | RUE EDMOND BOLIVARD | 4 | 57 | 297 | 140000€ | 2456€ |
2020-10-08 | 5617 | TAMBOUR MONPLAISIR | 3 | 86 | 1001 | 413886€ | 4813€ |